Как проверить квартиру на обременения и ограничения перед покупкой: инструкция на 2026 год

Вы нашли подходящую квартиру в Москве. Цена устраивает, расположение нравится, собственник готов быстро выйти на сделку.

Но при проверке документов выясняется, что квартира находится в ипотеке. Или в выписке ЕГРН обнаруживается запись о запрете регистрационных действий.

Означает ли это, что от покупки нужно отказаться?

Не всегда.

Некоторые обременения — обычная часть сделок с недвижимостью. Например, квартиру с действующей ипотекой можно законно продать, если правильно организовать расчёты и выполнить необходимые требования банка.

Другие ограничения могут стать серьёзным препятствием для покупки.

Самый надёжный способ начать проверку квартиры на обременения — получить актуальную выписку из ЕГРН, изучить сведения о зарегистрированных ограничениях и дополнительно проверить обстоятельства, которые не отражаются в государственном реестре.

При этом важно понимать разницу между ипотекой, арестом, запретом регистрационных действий и правами третьих лиц.

Разберём, как самостоятельно проверить квартиру, какие документы запросить у продавца и в каких ситуациях лучше не передавать деньги до устранения выявленных проблем.

1. Что такое обременение квартиры простыми словами?

Обременение недвижимости — это установленное законом, договором или решением уполномоченного органа ограничение, которое влияет на возможности собственника пользоваться квартирой или распоряжаться ею.

Например, собственник может проживать в квартире, но не иметь возможности свободно продать её без соблюдения определённых условий.

Или недвижимость может быть передана в залог банку.

При этом обременение не всегда означает запрет на продажу.

Всё зависит от его вида и правового основания.

Какие бывают обременения и ограничения?

В отношении обычных городских квартир чаще всего приходится разбираться с ипотекой, арестами и запретами регистрационных действий.

Но я рекомендую проверять весь комплекс возможных ограничений.

Главное правило: наличие обременения не всегда делает квартиру опасной, но его правовые последствия должны быть понятны покупателю до подписания договора.

---

# 2. Как проверить квартиру на обременения через Росреестр?

Основной источник информации о зарегистрированных правах и ограничениях — Единый государственный реестр недвижимости.

В ЕГРН содержатся сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных правах и предусмотренных законом ограничениях и обременениях.

Для проверки конкретной квартиры необходимо знать её кадастровый номер или точный адрес.

Шаг 1. Найдите кадастровый номер квартиры

Кадастровый номер — уникальный идентификатор объекта недвижимости.

Он позволяет избежать ошибок при поиске.

Например, в Москве могут встречаться похожие адреса, корпуса и строения.

Кроме того, адресные характеристики объекта иногда изменяются.

Поэтому я рекомендую проводить проверку именно по кадастровому номеру.

Узнать его можно из документов собственника либо с помощью официальных государственных сервисов.

Шаг 2. Проверьте общедоступные сведения

Для предварительной проверки можно воспользоваться официальным сервисом:

Справочная информация по объектам недвижимости Росреестра

В сервисе необходимо найти объект по кадастровому номеру или адресу и изучить доступные сведения.

В частности, могут отображаться сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях.

В официальном разъяснении Управления Росреестра по Новосибирской области от 20 марта 2026 года подтверждается, что этот сервис позволяет проверить основные характеристики объекта, права и ограничения. Новосибирск

Однако у такого способа есть важное ограничение.

Справочная информация на сайте не заменяет официальную выписку ЕГРН.

Поэтому я рекомендую использовать бесплатную проверку для первоначального анализа, а перед сделкой получить официальный документ.

Шаг 3. Закажите выписку из ЕГРН

Для проверки квартиры подойдёт выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах.

Заказать её можно через Госуслуги, официальный сайт Росреестра или МФЦ.

Для более подробного изучения объекта в отдельных ситуациях может потребоваться выписка об объекте недвижимости.

Эти документы отличаются составом сведений.

При заказе необходимо правильно выбрать вид выписки.

Сколько стоит выписка ЕГРН в 2026 году?

Предоставление официальных сведений ЕГРН обычно является платной услугой.

Стоимость зависит от вида выписки, категории заявителя и формы предоставления.

Тарифы регулируются нормативными актами Росреестра.

Я рекомендую проверять действующую стоимость непосредственно при оформлении запроса на государственном портале.

Указывать универсальную цену здесь было бы некорректно, поскольку для разных документов и категорий заявителей действуют разные условия.

Можно ли заказать выписку самостоятельно?

Да.

Сведения ЕГРН, доступ к которым не ограничен законом, могут предоставляться заинтересованным лицам.

Однако персональные данные физических лиц по общему правилу не раскрываются посторонним заявителям без предусмотренных законом оснований.

Поэтому покупатель может увидеть сведения о зарегистрированном праве и обременении, но не обязательно получит фамилию собственника.

Порядок предоставления сведений регулируется статьёй 62 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». КонсультантПлюс

---

# 3. Как правильно читать выписку ЕГРН?

Получив документ, покупатели часто проверяют только адрес квартиры и фамилию собственника, если она доступна.

Но для выявления обременений необходимо изучить отдельные разделы выписки.

В выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах сведения об ограничениях и обременениях обычно отражаются в разделе 2.

Обратите внимание на записи, относящиеся к ограничениям прав и обременениям объекта недвижимости.

Что нужно проверить?

Прежде всего вид ограничения.

Например, ипотека, арест или другое обременение.

Затем необходимо изучить дату государственной регистрации и номер соответствующей записи.

Если в документе указаны срок ограничения, лицо, в пользу которого оно установлено, или основание регистрации, эти сведения также необходимо проанализировать.

При этом состав доступной информации зависит от вида обременения и установленных законом ограничений на раскрытие данных.

Что означает запись «Не зарегистрировано»?

Если в соответствующем разделе указано, что ограничения и обременения не зарегистрированы, это означает отсутствие соответствующих зарегистрированных записей в ЕГРН на дату формирования документа.

Но здесь есть принципиальный нюанс.

Отсутствие зарегистрированных обременений не означает, что квартира гарантированно свободна от любых юридических рисков.

Например, выписка не позволяет автоматически исключить все возможные права пользования третьих лиц, нарушения при использовании материнского капитала или ещё не разрешённые имущественные споры.

Поэтому я рекомендую рассматривать выписку как обязательную, но не единственную часть юридической проверки.

---

# 4. Квартира находится в ипотеке: можно ли её покупать?

Это одна из самых распространённых ситуаций на вторичном рынке.

Предположим, собственник приобрёл квартиру с использованием ипотечного кредита.

Через несколько лет решил её продать.

Но кредит ещё не погашен.

В выписке ЕГРН будет отражено ипотечное обременение.

Означает ли это, что сделка невозможна?

Нет.

Квартиру с действующей ипотекой можно продать, если соблюсти предусмотренные законом условия и правильно организовать расчёты.

Статья 37 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусматривает общее правило об отчуждении заложенного имущества с согласия залогодержателя, если иное не установлено договором. Закон также предусматривает специальные механизмы продажи ипотечного жилья. КонсультантПлюс

Какие документы необходимо запросить?

Если квартира находится в ипотеке, я рекомендую выяснить, какой банк является залогодержателем, какова сумма оставшейся задолженности и какой порядок продажи предполагается.

Для этого могут потребоваться сведения об остатке кредита, условия ипотечного договора и документы банка, относящиеся к выбранной схеме сделки.

Особенно важно заранее понять, каким образом будет погашаться задолженность.

Пример продажи ипотечной квартиры

Предположим, квартира продаётся за 18 млн рублей.

Остаток ипотечного кредита составляет 4 млн рублей.

Это условные цифры.

Возможная схема сделки предусматривает погашение кредита и передачу продавцу оставшейся суммы.

Но конкретный порядок зависит от банка, условий кредитного договора и выбранного механизма расчётов.

На что обратить внимание покупателю?

Я рекомендую не соглашаться на передачу значительной суммы продавцу исключительно на основании обещания, что он самостоятельно погасит кредит и снимет обременение.

Необходимо заранее определить, какие действия выполняет банк, когда происходит погашение задолженности, как подтверждается снятие обременения и при каких условиях продавец получает деньги.

В зависимости от сделки могут использоваться аккредитив, специальные банковские механизмы расчётов и другие предусмотренные законом инструменты.

Ипотека сама по себе не делает квартиру проблемной. Риск возникает тогда, когда порядок погашения кредита и перехода права собственности не согласован или недостаточно защищает покупателя.

Когда снимается ипотечное обременение?

После исполнения обеспеченного обязательства необходимо погасить регистрационную запись об ипотеке.

Порядок регулируется статьёй 25 Федерального закона № 102-ФЗ.

В предусмотренных законом случаях запись погашается в течение трёх рабочих дней с момента поступления необходимых документов в орган регистрации прав. КонсультантПлюс

Важно понимать, что фактическое погашение кредита и отсутствие записи об ипотеке в ЕГРН — не одно и то же.

Поэтому после завершения соответствующих процедур необходимо проверить актуальные сведения реестра.

---

# 5. Как проверить, не находится ли квартира под арестом?

Арест недвижимости — более серьёзное обстоятельство.

Он может быть связан с судебным спором, исполнительным производством или другими предусмотренными законом основаниями.

Например, у собственника имеются финансовые обязательства, а в отношении имущества приняты ограничительные меры.

В таком случае регистрация перехода права собственности может оказаться невозможной до устранения соответствующих препятствий.

Где проверить арест?

В первую очередь — в ЕГРН.

Если арест зарегистрирован, сведения о нём должны отражаться в соответствующих разделах реестра.

Дополнительно полезно проверить информацию об исполнительных производствах.

Для этого используется официальный сайт Федеральной службы судебных приставов.

Но здесь важно учитывать, что сведения об исполнительном производстве и наличие ареста конкретной квартиры — разные вещи.

Сам по себе долг собственника не доказывает, что на квартиру наложен арест.

И наоборот, отсутствие найденной записи в открытом поиске ФССП не гарантирует отсутствия всех ограничений.

Что делать, если обнаружен арест?

Я рекомендую выяснить, каким органом и на каком основании он установлен.

Затем необходимо определить, какие действия требуются для его снятия.

Например, если арест наложен судебным приставом, может потребоваться устранение причин, послуживших основанием для ограничения, и вынесение соответствующего постановления.

Если ограничение связано с судебным спором, порядок его отмены будет зависеть от процессуальных обстоятельств.

В официальном разъяснении Росреестра от 17 апреля 2026 года подчёркивается, что запись об аресте погашается на основании надлежащего документа об отмене ограничительных мер. Сысертская администрация

Можно ли покупать квартиру с арестом?

Я бы не рекомендовала заключать основную сделку и передавать деньги, пока не установлен правовой механизм устранения ограничения.

Особенно если продавец предлагает сначала получить оплату, а затем самостоятельно решить вопрос с приставами.

Даже если причина ареста кажется незначительной, необходимо документально подтвердить возможность его снятия.

Главная задача покупателя — не просто узнать о наличии ареста, а убедиться, что препятствие устранено и переход права собственности может быть зарегистрирован.

---

# 6. Запрет регистрационных действий: чем он отличается от ареста?

Эти понятия часто используют как синонимы.

Но юридически они не полностью совпадают.

Запрет регистрационных действий может быть установлен уполномоченным органом и препятствовать совершению определённых регистрационных действий с недвижимостью.

Например, такой запрет может возникнуть в рамках исполнительного производства.

Арест также способен ограничивать распоряжение недвижимостью, но его содержание определяется соответствующим правовым основанием.

Для покупателя практический результат может быть похожим: сделку невозможно завершить в обычном порядке, пока действует препятствующее ограничение.

Однако необходимо изучать конкретную запись и документ, на основании которого она внесена.

А что означает запрет на регистрацию без личного участия собственника?

Это совершенно другая ситуация.

Собственник может самостоятельно обратиться с заявлением о внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации без его личного участия.

Такой механизм предусмотрен статьёй 36 Федерального закона № 218-ФЗ.

Его назначение — защита недвижимости от неправомерных регистрационных действий.

В сентябре 2026 года Росреестр вновь разъяснил порядок использования этого инструмента. Кировск

Нужно ли опасаться такой записи?

Не обязательно.

Само по себе наличие записи о невозможности регистрации без личного участия не свидетельствует о долгах или юридических проблемах квартиры.

Но необходимо учитывать её при организации сделки.

Например, если продажа предполагается по доверенности, следует заранее проверить, каким образом будет обеспечено соблюдение требований закона.

Важно не путать запрет, установленный приставом или судом, с защитной записью, которую собственник внёс по собственной инициативе.

---

# 7. Что делать, если квартира обременена рентой?

Рента — менее распространённая, но юридически значимая ситуация.

Например, собственник мог получить квартиру по договору пожизненного содержания с иждивением.

В таком случае недвижимость может быть связана с обязательствами перед получателем ренты.

Почему это важно?

Согласно статье 586 Гражданского кодекса РФ, рента обременяет переданное под её выплату недвижимое имущество.

При отчуждении такого имущества обязательства плательщика ренты переходят к приобретателю. КонсультантПлюс

Поэтому покупателю необходимо понимать, какие обязательства существуют и какие последствия может повлечь приобретение недвижимости.

Можно ли купить такую квартиру?

Возможность сделки зависит от конкретного договора и требований законодательства.

Но я не рекомендую рассматривать её как обычную куплю-продажу.

Необходимо изучить договор ренты, сведения ЕГРН, права получателя ренты и требования к отчуждению недвижимости.

В таких ситуациях разумно привлечь профильного юриста.

---

# 8. Если квартира сдаётся в аренду или наём

Представим, что собственник продаёт квартиру, в которой проживают наниматели.

Покупатель планирует сразу после сделки заселиться.

Но продавец говорит, что жильцы освободят квартиру позже.

На первый взгляд это обычный организационный вопрос.

Однако необходимо выяснить, на каком основании люди проживают в помещении.

Почему это важно?

Договор найма жилого помещения может создавать юридические обязательства, которые необходимо учитывать при смене собственника.

Согласно статье 674 ГК РФ, ограничение права собственности, возникающее на основании договора найма жилого помещения сроком не менее года, подлежит государственной регистрации.

При этом статья 675 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности сам по себе не прекращает договор найма. ППТ

Что проверить покупателю?

Я рекомендую запросить информацию о действующих договорах найма, сроках их действия и условиях освобождения квартиры.

Если жильё приобретается для собственного проживания, важно заранее согласовать дату фактической передачи свободного помещения.

Не следует считать, что после регистрации права собственности можно автоматически потребовать немедленного выселения нанимателей.

Наличие арендаторов или нанимателей — не всегда препятствие для покупки, но условия освобождения квартиры необходимо проверить до сделки.

---

# 9. Какие юридические риски не показывает выписка ЕГРН?

Это один из самых важных разделов.

Покупатель может получить выписку, увидеть отсутствие зарегистрированных обременений и решить, что квартира полностью безопасна.

Но такой вывод был бы преждевременным.

ЕГРН — государственный реестр недвижимости, а не универсальная база всех юридических обстоятельств, связанных с собственником и объектом.

Какие вопросы требуют отдельной проверки?

Например, квартира может быть приобретена с использованием материнского капитала, но доли детей оформлены с нарушением требований закона.

Отсутствие ипотеки или ареста не устраняет такой риск.

Социальный фонд России в материалах за 2026 год подтверждает обязанность оформления жилья, приобретённого с использованием материнского капитала, в общую собственность соответствующих членов семьи. Социальный фонд России

Поэтому я рекомендую не ограничиваться формальной проверкой одной выписки.

---

# 10. Как проверить продавца на наличие исполнительных производств?

Дополнительная проверка собственника помогает выявить обстоятельства, которые могут повлиять на безопасность сделки.

Например, если в отношении продавца ведётся исполнительное производство, необходимо оценить, не существует ли риска наложения ограничений на недвижимость.

Где искать информацию?

Основной источник — банк данных исполнительных производств ФССП.

Для проверки могут понадобиться фамилия, имя, отчество, дата рождения и регион.

Но важно правильно идентифицировать человека.

Совпадение фамилии и имени ещё не означает, что найденное исполнительное производство относится именно к продавцу.

Если у продавца есть долги, покупать квартиру нельзя?

Нет.

Само наличие задолженности не означает автоматического запрета на продажу недвижимости.

Но необходимо оценить характер обязательств, наличие исполнительных мер и возможные последствия для сделки.

Например, одно дело — небольшой долг, не связанный с ограничениями на квартиру.

Другое — существенные финансовые обязательства, судебные споры и уже зарегистрированный запрет.

В последнем случае требуется значительно более глубокая проверка.

Нужно ли проверять банкротство?

При наличии соответствующих обстоятельств — да.

Для этого можно использовать Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.

Но даже отсутствие сведений о действующей процедуре банкротства не исключает всех рисков, связанных с финансовым состоянием продавца.

---

# 11. Пример: покупатель обнаружил обременение перед сделкой

Рассмотрим условную ситуацию.

Покупатель выбирает двухкомнатную квартиру в Москве за 21 млн рублей.

Собственник готов быстро заключить договор.

Квартира выглядит привлекательно, а цена соответствует предварительной оценке рынка.

Однако при проверке выписки ЕГРН выясняется, что недвижимость находится в ипотеке.

Продавец объясняет, что остаток кредита составляет 5 млн рублей.

Вариант первый: сделка организована правильно

Продавец предоставляет необходимые документы банка.

Стороны заранее согласовывают порядок погашения задолженности.

Банк участвует в предусмотренных выбранной схемой действиях.

Покупатель понимает, при каких условиях будут переданы деньги, снято обременение и зарегистрирован переход права собственности.

Такая сделка может быть вполне законной и безопасно организованной.

Вариант второй: продавец предлагает неформальную схему

Продавец просит передать ему 5 млн рублей до сделки.

Обещает погасить кредит, снять обременение и затем подписать договор купли-продажи.

При этом никаких согласованных с банком документов нет.

Покупатель фактически должен доверить значительную сумму продавцу, не имея достаточных гарантий выполнения обязательств.

Я бы не рекомендовала соглашаться на такую схему без надлежащего правового и финансового оформления.

В чём разница?

В обоих случаях квартира находится в ипотеке.

Но риски покупателя существенно различаются.

Опасность определяется не только наличием обременения, но и тем, насколько правильно организован механизм его прекращения и проведения сделки.

---

# 12. Когда проверять обременения: до аванса или перед сделкой?

Я рекомендую проводить проверку минимум дважды.

Первая проверка — до внесения аванса

На этом этапе необходимо выявить существенные ограничения.

Например, ипотеку, арест или запрет регистрационных действий.

Если обнаружено обременение, нужно понять его характер и определить, возможно ли провести сделку.

Это позволяет не принимать финансовые обязательства, не разобравшись с юридическими обстоятельствами квартиры.

Вторая проверка — непосредственно перед сделкой

Даже если первоначальная выписка не содержала ограничений, за прошедшее время ситуация могла измениться.

Например, могло появиться новое регистрационное ограничение.

Поэтому перед подписанием основного договора и организацией окончательных расчётов необходимо проверить актуальные сведения.

Сколько действует выписка ЕГРН?

У выписки нет универсального срока, по истечении которого она автоматически становится недействительной для всех целей.

Но содержащиеся в ней сведения отражают состояние реестра на определённый момент.

Поэтому документ, полученный несколько месяцев назад, не следует считать достаточным подтверждением актуального состояния квартиры.

Для юридически значимых решений важна не только подлинность выписки, но и актуальность содержащихся в ней сведений.

---

# 13. Что делать, если обременение уже снято, но запись осталась в ЕГРН?

Такие ситуации возможны.

Например, собственник полностью погасил ипотеку, но регистрационная запись об обременении ещё не погашена.

Продавец показывает справку банка и утверждает, что квартира свободна от залога.

Но в ЕГРН ипотека продолжает отображаться.

Как действовать покупателю?

Сначала необходимо выяснить, какие действия уже выполнены для погашения записи.

Затем проверить документы, подтверждающие прекращение обязательства, и порядок внесения изменений в реестр.

Если запись должна быть погашена до продажи, я рекомендую дождаться завершения соответствующей процедуры.

После этого получить актуальные сведения ЕГРН.

Аналогичный принцип применяется к арестам и запретам: необходимо не просто получить обещание об их снятии, а проверить юридическое прекращение соответствующих ограничений.

В официальных разъяснениях Росреестра за март и апрель 2026 года отдельно описаны процедуры погашения записей об ипотеке и снятия арестов. Новосибирск

---

# 14. Чек-лист проверки квартиры на обременения

Перед покупкой квартиры рекомендую последовательно проверить следующие сведения.

Этот перечень подходит для предварительной самостоятельной проверки.

Но если обнаружены арест, рента, сложные ограничения или противоречия между документами, необходимо отдельно оценить юридические последствия.

---

# 15. Частые вопросы

Как бесплатно проверить квартиру на обременения?

Для предварительной проверки можно использовать общедоступные сведения официального сервиса Росреестра.

По кадастровому номеру или адресу можно получить доступную справочную информацию об объекте.

Но для полноценной проверки перед сделкой я рекомендую заказать официальную выписку ЕГРН.

Показывает ли ЕГРН арест квартиры?

Да, сведения о зарегистрированных арестах и соответствующих ограничениях отражаются в ЕГРН.

Но необходимо учитывать дату формирования выписки и возможность изменения сведений.

Можно ли купить квартиру с ипотечным обременением?

Да.

Такие сделки предусмотрены законодательством.

Но необходимо соблюдать требования закона и согласовать порядок расчётов, погашения кредита и регистрации перехода права.

Можно ли купить квартиру с запретом регистрационных действий?

Это зависит от вида запрета и его основания.

Если ограничение препятствует регистрации перехода права, сначала необходимо решить вопрос с его отменой или устранением соответствующего препятствия.

Если в ЕГРН нет обременений, квартира юридически чистая?

Не обязательно.

ЕГРН не отражает абсолютно все возможные юридические обстоятельства.

Например, отдельной проверки могут требовать права супругов, наследственные вопросы, использование материнского капитала и права пользования третьих лиц.

Может ли обременение появиться после внесения аванса?

Да, правовое состояние объекта может измениться.

Поэтому я рекомендую повторно проверять актуальные сведения перед заключением основного договора и окончательными расчётами.

Можно ли проверить обременения только по адресу?

Для первоначального поиска можно использовать адрес.

Но я рекомендую дополнительно установить кадастровый номер, чтобы точно идентифицировать объект.

Что делать, если продавец скрывал ипотеку?

Необходимо оценить обстоятельства, содержание предварительных договорённостей и возможность безопасного продолжения сделки.

Если наличие ипотеки существенно меняет согласованные условия, вопрос дальнейших действий и возврата предварительного платежа следует решать с учётом подписанных документов и требований закона.

Кто должен снимать обременение — покупатель или продавец?

Это зависит от вида обременения и выбранной схемы сделки.

Например, при продаже ипотечной квартиры действия могут выполняться с участием банка.

Главное — заранее определить обязанности сторон и юридически корректно оформить соответствующие условия.

Может ли банк отказать в ипотеке из-за обременения квартиры?

Да, наличие определённых ограничений может повлиять на решение банка.

Но условия рассмотрения конкретного объекта зависят от кредитной организации, вида обременения и предполагаемой схемы сделки.

---

# Мой совет: проверяйте не только наличие обременения, но и возможность его устранения

Когда покупатель видит в выписке ЕГРН запись об ипотеке, аресте или другом ограничении, первая реакция часто бывает одинаковой: отказаться от квартиры.

Но я рекомендую оценивать ситуацию более предметно.

Например, действующая ипотека может быть обычным обстоятельством сделки.

Если продавец предоставляет необходимые документы, банк участвует в согласованной процедуре, а расчёты правильно организованы, покупка может быть вполне разумным решением.

Другое дело — арест, судебные ограничения или обстоятельства, которые продавец не может объяснить.

Здесь спешка особенно опасна.

Для меня при проверке недвижимости важны три вопроса.

Первый — какое именно ограничение существует и на каком основании оно возникло?

Второй — может ли оно препятствовать переходу права собственности или повлиять на права покупателя после сделки?

Третий — каким образом и на каком этапе сделки можно устранить соответствующий риск?

Если ответы подтверждаются документами, можно предметно обсуждать покупку.

Если же продавец предлагает сначала передать деньги, а потом разобраться с ограничениями, я рекомендую не торопиться.

Покупка недвижимости — серьёзное финансовое решение, и задача профессионального сопровождения заключается не только в проверке документов, но и в правильной организации всей сделки.

Если вы нашли квартиру в Москве и хотите проверить её на обременения, ограничения и другие юридические риски, я помогу организовать проверку документов и определить безопасный порядок дальнейших действий.

Елена Агеева — специалист по недвижимости Москвы.